莱西市河头店镇盘活闲置资源 激活乡村振兴“沉睡资产”

发展强村(qiángcūn)富民(fùmín)产业是落实乡村振兴战略的关键环节，也是激活村庄发展内生(nèishēng)动力的重要途径。近年来，莱西市河头店镇通过积极构建闲置资源盘活、社会力量合作、发展方式(fāngshì)创新“三大(sāndà)抓手”，瞄准项目化、产业化、特色化目标，推动形成资源集约、多方共赢、产业升级的乡村振兴新格局。

村庄闲置校舍(xiàoshè)改造成(chéng)独特的(de)迷彩世界；曾经的荒山、荒坡成为中草药产业基地；闲置房屋改造为持续运作的加工厂……这是河头店镇盘活闲置资源的生动实践。

走进雄狮基地(jīdì)，来自各地的中小学生正在参与军事实景体验项目。该基地由东大寨新村(cūn)强村共富公司盘活闲置(xiánzhì)校舍发展而成，可带动村集体年增收超过10万元。

洙河新村则(zé)梳理荒山荒林，发展中草药(zhōngcǎoyào)种植和林下经济，利用中草药种植的先发优势，盘活闲置小学校舍开展药材制粉、切片业务，成品销往(xiāowǎng)阿里大健康、云南白药等企业，预计年收入达50万元。

原本闲置的(de)20亩大棚里长出了一个个圆滚滚的西瓜，这是南岚新村(xīncūn)实施的“瓜农召回”计划。南岚新村书记左书强表示：“我们新村有着悠久的西瓜种植历史，‘南岚西瓜’品牌也获得了市场认可，近年来利用(lìyòng)这些闲置大棚，召回了曾经的种植专业户，重新擦亮‘南岚西瓜’招牌。目前(mùqián)，西瓜年产量已经达到100吨，每年(měinián)可带动(dàidòng)村集体和村民增收10万余元。”

曾经被遗忘的(de)(de)闲置资源，转变为撬动产业发展的支点。河头店镇将这些看似无用的“沉睡”资产“点石成金”。龙泉湖新村走在前列，盘活智慧农场温室大棚，引进阳光(yángguāng)玫瑰(méiguī)种植(zhòngzhí)及相关培育技术，依托大棚种植实现提前上市，大大增加了产品附加值，目前25个阳光玫瑰大棚全部种植完毕，预计年产值超300万元。

当前，闲置资源盘活真正成为各个强村共富产业降低落地成本(chéngběn)、加快(jiākuài)发展的金钥匙，让闲置资源的“冷资产”真正变成发展的“热动力(rèdònglì)”，为产业发展提供了新支点。

龙泉湖新村与青岛(qīngdǎo)供销普惠农业(nóngyè)服务有限公司合作，引入(yǐnrù)的新品种“爱马仕椒”已经结出硕果，亩(mǔ)均纯收益预计(yùjì)达3万元；引入北京林业大学科研团队发展(fāzhǎn)的大棚蟠枣种植业，每年可带动村集体增收10余万元。桑行新村与晓阳春合作引进茶叶加工生产线，农产品精深加工产业链(chǎnyèliàn)也在逐渐形成，项目年产值可达(kědá)200万元，带动新村增收10万元。湖滨新村与莱西厨艺协会共同盘活闲置校舍发展预制(yùzhì)菜产业，开发了“一招鲜”特色宴，联动村民(cūnmín)推出特产伴手礼，这一创新项目预计可带动40户村民就业，带动村集体年增收5万元……这是河头店镇引入社会力量，将各自独立的“孤岛”连成产业发展新版图，推动村集体增收、村民致富的缩影。

河头店镇坚持政府搭台(dātái)、企业唱戏的原则，引入社会力量将分散的资源(zīyuán)整合凝聚成发展势能。与中国海洋大学科研团队合作，引进(yǐnjìn)七彩(qīcǎi)种业项目，以从澳大利亚引进的墨瑞鳕为重点(zhòngdiǎn)培育鱼种，整合工矿用地闲置地资源，探索土地节约集约利用新模式，将原有闲置工矿用地转为设施农业用地100亩(mǔ)、改造高标准农田和水田50亩，建成占地150亩的七彩种业生产园区，项目通过了墨瑞鳕良种场省级资格(zīgé)验收(yànshōu)，实现墨瑞鳕本土化繁育，并入选农业农村部全国名特优新农产品。通过引入多元主体，河头店镇正将分散资源凝聚成强大发展合力。

在河头店镇共富产业发展版图上，“创新(chuàngxīn)”成为一大亮点——发展模式从不设限，鼓励各村以最大热情(rèqíng)探索新点子、新路子，让(ràng)创新模式为强村共富产业造新势、聚新能。

坚持精致化发展方向，洙河新村(xīncūn)和龙泉湖新村共富(gòngfù)公司(gōngsī)优化蔬菜产业基地发展路径，打造了松旺庄草莓(cǎoméi)西红柿、初家白玉黄瓜、卞家韭菜三大蔬菜产业品牌，目前总面积(zǒngmiànjī)4600余亩，年产量1.4万余吨，带动当地1300余户农户年增收1.6亿元。探索差异化发展路径，六和新村强村共富公司与南岚新村强村共富公司共同参与了大闸蟹(dàzháxiè)养殖(yǎngzhí)产业，两个新村分别探索技术引进型(xíng)和股权合作型两种发展模式，目前大闸蟹养殖规模已扩大至100亩，精品蟹年产能突破10万尾，可带动两新村年增收10万元(wànyuán)。此外，镇党委还整合9个新村共富公司和小雨滴(yǔdī)等专业团队的资源力量，成立了线上直播(zhíbō)公司，积极搭建直播带货队伍，对外统一开展直播和线上销售业务，探索共富联合体发展模式，推动村民实现增收致富。